主要包括基础资料输入、租售处理、费用及维修管理、综合信息查询等功能。这些功能可以根据实际需要融合交叉使用。如各收费项目及计算关系可以自行定义；允许组合产权性质、房屋类别、房型、面积、入住时间等不同条件，设立不同的收费标准；可以分小区管理，也可以统一管理；可以根据房屋类别载入相应的房型图；住户迁入迁出采用科学的管理流程，可确保费用收取有序不乱；可随时查阅空关或入住房屋的各种信息，利于租售监管等等。这些功能基本可以满足中小型物业公司的管理需求。